“إعرف” أهم تفاصيل قانون التصالح في مخالفات البناء 2023 و شروط التصالح في مخالفات البناء

التصالح في مخالفات البناء، ارتفعت معدلات البحث من قبل الكثير من المواطنين في جميع محافظات مصر حيث تنظر لجنة الإسكان في مجلس النواب في دور الانعقاد الرابع، عددا من التشريعات والملفات، وأهمها تعديلات قانون البناء الموحد 119 لسنة 2009، وقانون التصالح في بعض مخالفات البناء، وقانون تنظيم مياه الشرب والصرف الصحي، وفيما يخص مشروع تعديلات قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، وفى هذا المقال سنتعرف على جميع التفاصييل التى تخص هذا الموضوع.

التصالح في مخالفات البناء

استطاعت الحكومة المصرية أن تحقق زيادة في الإيرادات المالية، التي تستخدم في تمويل المشروعات العامة وتحسين البنية التحتية مما يعزز النمو الاقتصادي، وتحسين التنظيم العقاري، والحد من المخالفات مما يؤدي لزيادة الثقة في السوق العقارية وجذب المزيد من الاستثمار والمشاريع العقارية، كما أنه قد تم الاعلان على ان مشروع تعديلات القانون وسوف يساهم في جذب المزيد من الاستثمارات عبر تحسين التنظيم والتطبيق القانوني والتشريعي، مما يجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية في قطاع العقارات، ويشجع تدفق رؤوس الأموال والتكنولوجيا والخبرات إلى البلاد مما يساهم في تنمية الاقتصاد وإحداث فرص عمل جديدة.

الاجراءات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

• يشترط عدم بناء عقار في أرض زراعية.
• يشترط عدم بناء عقارات أو مباني بجانب مياه النهر.
• يجب أخذ تصريح في حالة بناء أدوار علوية إضافية.

يعتبر قانون التصالح الجديد بمثابة طوق نجاة لأصحاب العقارات المبنية، حيث أن هذه القانون  يصب في مصلحة المواطنين وذلك وفقاً لهذا القانون و يمكنهم المصالحة بدون إزالة.

شروط التصالح في مخالفات البناء

• يشترط ألا يكون المبني يقع في مكان ذو أهمية كبيرة.
• يشترط أن يكون العقار مبني قبل إصدار قانون التصالح.
• يجب ألا يكون المبني في وسط الأراضي الزراعية.
• يجب تقديم طلب تصالح وإحضار البطاقة الشخصية، صورة من عقد ملكية العقار، ونسخة من المخالفات.