واحدة من أكثر الملفات الشائكة في مصر والتي تهم المواطنين المصريين بشكل كبير هي ملف التصالح في مخالفات البناء، حيث أعلنت وزارة التنمية المحلية عن بدء استقبال طلبات التصالح في مخالفات البناء في المدن والقرى خلال الأسبوع القادم، ومن خلال هذا المقال سنتعرف على كافة التفاصيل الخاصة بالموضوع.
التصالح في مخالفات البناء
من المقرر أن تبدأ المراكز التكنولوجية بالمراكز والمدن، تلقى طلبات التصالح في مخالفات البناء بداية من يوم الأحد الموافق 5 من شهر مايو 2024، كما حددت وزارة التنمية المحلية يوم الثلاثاء المقبل الموافق 7 مايو 2024 موعدا لفتح باب تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء، على أن تتضمن طلبات التصالح جميع المستندات المطلوبة بخلاف نموذج التقديم.
المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح فى مخالفات البناء
- يجب تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي.
- يجب تقديم مستند يثبت هوية مقدم الطلب للأعمال المخالفة.
- يجب تقديم مستند يحدد تاريخ المخالفة.
- يجب تقديم ثلاث نسخ من الرسومات المعمارية المخالفة التي تم تنفيذها على أرض الواقع.
- يجب تقديم نسخة من رسومات الترخيص مع صورة من الترخيص نفسه.
- يجب تقديم تقرير هندسي حول سلامة البناء.
- يجب تقديم شهادة معتمدة للمهندس الذي أعد التقرير.
- يجب تقديم إيصال دفع رسوم فحص ودراسة الطلب.
- يجب تقديم إيصال دفع مبلغ الجدية وتقنين الأوضاع.
- يجب تقديم عقد اتفاق موثق في الشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب الحقوق المتعلقة بالعقار.
- يجب تقديم مستند يثبت الموافقة على تقنين الوضع للمباني المخالفة على الأراضي الحكومية.
- يجب تقديم شهادة ارتفاع منطقة العقار من الهيئة المصرية للمساحة.
- يجب تقديم خريطة مساحية توضح مطابقة المبنى للمخالفة مع التنظيم العام.
- يجب تقديم نسخة رقمية من كافة المستندات المقدمة مع الطلب.
ومن الجدير بالذكر أنه من المقرر أن يتم العمل على تنفيذ اللائحة التنفيذية الجديدة في خلال الفترة المقبلة من شهر مايوم الجاري 2024، بعد أنم تم اعتمادها من خلال مجلس الوزراء المصري.