تفاصيل آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء على الأرض الزراعية في القري والمدن 2024

تعتبر آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء على الأرض الزراعية هو إتاحة التصالح في المخالفات للبناء على الأرض الزراعية، وهذا وفقاً للمادة الأولى من القانون للتصالح لسنة 2023، ومن خلال هذا المقال سنتعرف على كافة التفاصيل الخاصة بالموضوع.

آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء على الأرض الزراعية

يعتبر آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء على الأرض الزراعية هو إتاحة التصالح في المخالفات للبناء على الأرض الزراعية، وذلك وفقاً للمادة الأولى من القانون للتصالح لسنة 2023، حيث شملت التصالح على المساحات التي فقدت المقومات الزراعية حتى التصوير الجوي في 15/10/2023، كما جاء على رأس التصالح في المخالفات للبناء على الأراضي الزراعية، فقد تمت إتاحة التصالح على المساحات التي فقدت مقومات الزراعة وهذا بناءً على التقرير الذي صدر من الأجهزة المختصة بوزارة الزراعة واستصلاح الأراضي.

الاوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

اليكم الان الاوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء والتي جاءت على النحو التالي:

• يجب تقديم صورة بطاقة شخصية بالرقم البقومي يكون ساري.
• يجب تقديم الاوراق الملطوبة التي تثبت صفة المقدم علي الطلب.
• يجب تقديم ايصال سداد رسم فحص الطلب.
• يجب تسديد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
• يجب تقديم نسختان من الرسوم المعمارية للأعمال المخالفة .
• يجب تقديم تقرير السلامة الإنشائية للمبنى المخالف .
• يجب تقديم شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة من نقابة المهندسين.
• يجب تقديم نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء.
• يجب تقديم شهادة تحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص.
• يجب تقديم الموافقة على تقنين وضع اليد طبق القانون .
• يجب تحديد تاريخ المخالفة البنائية بالمستندات.

حالات التصالح في مخالفات البناء

أضاف قانون التصالح الجديد 5 حالات جديدة للتصالح لم تكن موجودة في قانون 2019 وتعديله، والتي جاءت على النحو التالي:

• إجازة استكمال الدور .
• التعدي على خطوط التنظيم .
• تجاوز قيود الارتفاع.
• المباني ذات الطراز المعماري المتميز.
• المناطق المتميزة.

الهدف من قانون التصالح في مخالفات البناء

•  التخلص من جميع المخالفات التي تتواجد على مبان متعددة في المدن والقرى.
• تنظيم جميع أوضاع المباني.
• تنظيم الهيكل العام والتشكيل الخاص للهيكل العمراني داخل المدن أو القرى

الشروط المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

• جب العمل على تحديد الحيز للكتل السكنية القريبة من الأحوزة، تمهيدًا لإدخالها في التصالح.
• يجب عليك أن تقوم بتقرير السلامة الإنشائية عن العقار للتأكد من سلامته.
• يجب ان يكون التصالح على مخالفات البناء فقط.
• يجب ان يتم تقنين وضع الأرض كشرط لتقديم طلب التصالح، في حالة مخالفات البناء على أملاك الدولة