تفاصيل قانون الإيجار القديم السكني 2024.. تعرف على حالات فسخ العقد وطرد المستأجر

يبحث الكثير من المواطنين في هذه الفترة في معرفة ما هي تفاصيل قانون الإيجار القديم السكني حيث ان أزمة شقق الإيجار القديم وخاصة الشقق المغلقة تعتبر واحدة من القضايا الأكثر تعقيدًا والتي تحتاج إلى حلول جذرية لإنهاء الخلاف بين الملاك والمستأجرين، كما يسعى مجلس النواب إلى إنهاء هذه الأزمة من خلال إصدار تشريع قانوني جديد يهدف إلى تحقيق التوازن والعدالة بين جميع الأطراف المعنية، لذلك في هذا المقال سنتعرف على جميع التفاصيل التي تخص هذا الموضوع.

قانون الإيجار القديم السكني

يبحث الكثير من المواطنين في هذه الفترة في معرفة ما هي تفاصيل قانون الإيجار القديم السكني 2024 حيث اختتم منصور تصريحاته بوعد الملاك والمستأجرين بأن الفترة المقبلة ستشهد تحركات جدية ومؤثرة لحل هذه القضية العالقة، مما ينعكس إيجابًا على الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي ويحقق العدالة بينهما، كما نص القانون على زيادة القيمة الإيجارية لوحدات الإيجار القديم الخاضعة للأشخاص الاعتباريين بنسبة 15%، في الوقت الذي تم فيه تطبيق زيادة خمسة أمثال القيمة السارية عند بدء تطبيق القانون.

حالات إنهاء الإيجار القديم

تم الاعلان عن عدد من الحالات التى يتم فيها فسخ عقد الإيجار القديم، حيث ان السبب الاساسي عدم سداد القيمة الإيجارية، وذلك يؤدي إلى فسخ عقد الإيجار القديم، سواء كان خاضعا للأشخاص الاعتباريين أو الوحدات السكنية، حيث انه اذا لم يسدد المستأجر خلال 15 يوما من اخطاره يجوز له السداد أمام القاضي حتى بعد الاستئناف، وايضا السبب في التأجير من الباطن أو التنازل عن الشقة للغير دون موافقة المؤجر، وإذا قام باستخدام العين المؤجرة فى أعمال منافية للآداب العامة، لكن لابد من إثبات ذلك أولا بحكم قضائى ثم إقامة دعوى إخلاء، وتقام دعوى الإخلاء مباشرة، فضلا عن تغيير الاستخدام دون موافقة المالك، مثل تحويلها من شقة سكنية إلى مكتب أو عيادة.