“للملاك والمستأجرين” قانون الايجار القديم 2024 وماهى حالات إلغاء الايجار القديم للوحدات السكنية

يهتم الكثير من المواطنين في مصر حول معرفة تفاصيل قانون الايجار القديم، ومن المقرر بان تقوم لجنة الاسكان في مجلس النواب خلال الأيام القليلة المقبلة لمناقشة ملف الإيجار القديم وفض النزاع بين الملاك والمستأجرين، ومن خلال السطور التاليه سنوضح لجميع المتابعين تفاصيل قانون الايجار.

قانون الايجار القديم

وننشر لكم اخبار قانون الايجار القديم، تقوم لجنة الاسكان بان يتم تحديد توازن بين حقوق الملاك وايضا بين مصالح المستاجرين وان ملف الايجار القديم يهم الكثير من الشرائح وبمتابعة مع لجنة الاسكان حول عدد الوحدات السكنية المؤجرة بنظام الإيجار القديم في مختلف المحافظات، وذلك لتحديد حجم مشكلة الايجار القديم، ومن المفترض أيضا أن تستمع اللجنة إلى ممثلين عن الملاك والمستأجرين، وخبراء قانونيين واقتصاديين، بخدف جمع آراء ومقترحات جميع الأطراف المعنية لضمان صياغة قانون عادل ومتوازن.

تسليم الشقق المغلقة

وبالنسبة لتسليم الشقق المغلقة فقداضاف واعلن مجلس النواب بانه من المنتظر بان سيتم اصدار تشريع او مادة لتسليم (الشقق المغلقة) وذلك لان المستاجر لا يستفيد منها لاسيما وأن وجودها يعني أن المستأجر لديه بديل، ما يعني عدم الحاجة لوجود فترة انتقالية بـ قانون الإيجار القديم للوحدات السكنية، ومن المقرر بان يخص الوحدات المؤجرة للاشخاص الاعتبارين.

حالات إلغاء الايجار القديم للوحدات السكنية

وبعد ان وضحنا لجميع المتابعين تفاصيل قانون الايجار تم الإعلان رسميًا من قبل وزارة الإسكان عن الحالات التي يسمح لها بإنهاء عقد الإيجار القديم وتتمثل تلك الحالات في الآتي:

• ياتي اولا في حالة أن المستأجر لم يقم بسداد الإيجار بعد مرور 15 يوم من تاريخ الإعلام.
• كما ثانيا ياتي في حالة أن المستأجر قام بالتنازل عن الوحدة السكنية لشخص آخر من دون موافقة صاحب الوحدة .
• وثالثا ياتي في حالة وقوع ضرر في الوحدة السكنية من قبل المستأجر مثل هدم حوائط فحينها يمكن فسخ العقد.
• وايضا ياتي في حالة استخدام الوحدة السكنية في أعمال مخالفة للأخلاق والآداب.
• كما ياتي في حالة تغيير نشاط الوحدة السكنية وتحويلها إلى وحدة تجارية من دون موافقة مالك الوحدة.