يسال الكثير من الاشخاص عن تفاصيل التصالح فى مخالفات البناء، حيث يهدف قانون التصالح في بعض مخالفات البناء السهوله على الافراد في الإجراءات، وهذا سوف يساعد علي التشجيع الي التقدم وبكن بطلبات للحد من الأوضاع المخالفة، مع الحفاظ علي التحقق من توافر السلامة الإنشائية، وسوف نعرض في هذا المقال تفاصيل التصالح فى مخالفات البناء علي موقعنا الاخباري بلد نيوز.
تفاصيل التصالح فى مخالفات البناء
يحتوي قانون التصالح في مخالفات البناء علي عدد من الأهداف وهذه الاهداف هي :
- اعطاء فرصة التصالح على بعض المخالفات المحظور التصالح عليها بعدة شروط وهي (خطوط التنظيم، مباني متميزة، متجاوز قيود الارتفاع والطيران المدني، حقوق ارتفاق).
- اعطاء فرصة في التصالح خارج الحد العمراني (سكني، غير سكني).
- وفر التصالح لمجلس الوزراء التجاوز عن بعض المخالفات المحظور التصالح عليها والتي يستحيل أو يصعب إزالتها (3 أضعاف سعر المتر).
- توفير تشكيل لجان من داخل وخارج الجهة الإدارية.
- وفر لرئيس الوزراء في بعض الحالات إسناد تشكيل وأعمال اللجان لأي جهة أخرى.
- لابد من سداد مبلغ لتأكيد جدية التصالح بنسبة 25%.
- وفر لرئيس الوزراء مد المدة الخاصة بقبول الطلبات لفترات أخرى لمدة لا تجاوز 3 سنوات.
- القيام بتقديم تقرير استشاري أو مهندس نقابي للمباني أقل من 200 م2 ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار.
- يبدا سعر المتر من 50 حتى 2500 جنيه.
- توفير نسبة تخفيض 25% في حالة السداد الفوري
- يمكن الدفع بالتقسيط حتى 5 سنوات منهم 3 سنوات بدون فوائد.
- توفير استكمال الأعمال داخل نفس المسطح والارتفاع دون أية رسوم بضوابط تقرها اللائحة.
تفاصيل الغاء نموذج 10
اعلن الدكتور خالد قاسم مساعد وزير التنمية المحلية، ان قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023 لا يحتوي على نموذج 10، وهذا يعود الي انه قد تم إلغاؤه تبعا لهذا القانون الجديد، واوضح أنه في هذه الحالة لابد من اكمال الملف بنفس الرسوم المحددة في القانون السابق رقم 17 لسنة 2019.
مخالفات بناء لا يجوز التصالح عليها
في حالات التعدي على الأراضي المملوكة للدولة والأراضي الخاضعة لقانون الآثار، كما لا يجوز التصالح على المخالفات الخاصة بالمناطق ذات الطراز المعماري المتميز.