قانون الإيجار القديم 2024 و ماذا يحدث إذا امتنع المُستأجر عن إخلاء الوحدة السكنية وفق التعديلات الجديدة بالقانون

يبحث  الكثير من المواطنين المستأجرين ومُلاك الشقق والعقارات عن التفاصيل الجديدة التى تخص  قانون الايجار القديم، والتي تم الإعلان على أنه من المقرر أن يتم العمل على تطبيق التعديلات الجديدة في قانون الإيجار القديم 2024 خلال شهر مارس القادم، وفق ما تم الإعلان عنه من خلال مجلس الوزراء المصري، وفى هذا المقال سنتعرف على جميع التفاصيل التى تخص هذا الموضوع.

قانون الإيجار القديم 2024

يرغب الكثير من المواطنين في معرفة ما هو قانون الإيجار القديم 2024 وما هو الذي ينص عليه بشأن القرارات الجديدة حيث تنص المادة رقم 3 من قانون الإيجارات القديمة رقم 10 لسنة 2022، على تطبيق زيادة جديدة على الإيجارات القديمة للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية للاستخدام في غرض غير سكني، بنسبة 15% سنويًا بدءًا من شهر مارس 2022 وتستمر بنفس النسبة سنويًا حتي عام 2027، وبعدها يتم انتقال الوحدة إلى المالك الخاص بالوحدة السكنية بالقانون، وهذا يدل على أنه سيتم وضع زيادة جديدة بنسبة 15%، في أول مارس 2024 وتكون هذه هي الزيادة الثالثة منذ بدء تنفيذ القانون.

ماذا يحدث إذا امتنع المستأجر عن الإخلاء

بعض المواطنين لا يرغبون في إخلاء الوحدة السكنية وإسترجاعها للمالك، مما أدى إلى بحث الكثير من المواطنين عن ما الذي ينص عليه القانون إذا امتنع المُستأجر عن إخلاء الوحدة السكنية، حيث أوضح قانون الإيجار القديم 2024 موعد إخلاء الوحدات الخاضعة لتعديلات القانون حيث أنه يجب أن يلتزم المستأجر برد العين إلى المالك في اليوم التالي لإنقضاء 5 سنوات يتم احتسابها من مارس 2022 وتنتهي في شهر مارس 2027 ما لم يتم التراضي على غير ذلك، وإذا امتنع المُستأجر عن الإخلاء أو تسليم الوحدة لمالكها، يحق للمالك أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها الوحدة إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء في الموعد المحدد.