عااجل: التصالح في مخالفات البناء 2024 و ما هي الشروط المطلوبة لتقديم طلبات التصالح

يبحث الكثير من المواطنين عن قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء 2024 حيث أعلن النائب محمد عطية رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب بأن هناك 4 فئات مستثناة من التصالح ولا يجوز لها البناء وتوجد أيضًا شروط للتصالح في مخالفات البناء، وهو ما سنتعرف عليه في هذا المقال.

التصالح في مخالفات البناء 2024

يبحث الكثير من المواطنين عن سعر متر التصالح في مخالفات البناء 2024، بعدما بدأ تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء 2024 يوم 7 من شهر مايو الماضي، وذلك بعد أن تم تعديله من قبل مجلس النواب، والموافقة عليه بشكل رسمي، حيث تبلغ مخالفة البناء بدون ترخيص وتجاوز الاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية لتصبح قيمتها 100% من قيمة المتر المسطح المقابل للتصالح وتقنين الأوضاع، وذات القيمة لمخالفة تغيير الاستخدام في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية، وتصل قيمة مخالفة البناء بدون ترخيص ومطابق للاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية الى 50% من قيمة المتر المسطح، ومخالفة الرسومات المعمارية والإنشائية للترخيص الصادر وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها لتبلغ 25%.

الشروط المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

إليكم الشروط المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء 2024:

• يجب ان يتم تقنين وضع الأرض كشرط لتقديم طلب التصالح، في حالة مخالفات البناء على أملاك الدولة.
• يجب العمل على تحديد الحيز للكتل السكنية القريبة من الأحوزة، تمهيدًا لإدخالها في التصالح.
• يجب عليك أن تقوم بتقرير السلامة الإنشائية عن العقار للتأكد من سلامته.
• يجب ان يكون التصالح على مخالفات البناء فقط.
• يجب طلاء جميع وجهات المباني المراد التصالح عليها لكي يتم الموافقة على طلب التصالح.

ومن الجدير بالذكر انه على جميع المواطنين مراعاة شروط قانون مخالفات البناء والأخذ بها للحفاظ على الحياة العامة للشعب وسهولة الحصول على التصالح وتنفيذ البناء.

الأوراق المطلوبة في مخالفات التصالح

• تقديم اسم وصفة مقدم الطلب.
• تقديم رقم الطلب وتاريخ قيده.
• تقديم عنوان العقار محل المخالفة.
• تقديم رقم الترخيص وتاريخه إن وجد.
• تقديم المستندات المقدمة وفق الطلب.
• تقديم بيان المخالفة المقدم عنها الطلب محددا به المساحة وعدد الأدوار.
• تقديم  قيمة رسم الفحص ومقابل جنية التصالح وتاريخ ورقم إيصالات السداد.