يبحث الكثير من المواطنين عن ما هي شروط التصالح فى مخالفات البناء حيث يعتبر هذا القانون من القضايا الشائكة التى يهتم بها جميع المواطنين في جميع المحافظات حيث قامت بإتاحته الحكومة للمواطنين، حيث تتناول الشروط المحددة والضوابط المحددة فى بعض مخالفات البناء، وفي هذا المقال سنتعرف على جميع التفاصيل التي تخص هذا الموضوع.
شروط التصالح في قضايا مخالفات البناء
يرغب الكثير في معرفة ماهي الشروط الخاصة بالتصالح في قضايا مخالفات البناء التي جاءت في قانون التصالح وهي كالتالي:
- يتم تقديم طلب التصالح وفقا للحي أو الجهاز التابعة له الوحدة المخالفة.
- يجب سداد قيمة رسم الفحص والتي تختلف من مكان لآخر.
- يجب سداد مقابل التصالح فى حال قبول الطلب.
- يجب دفع قيمة التصالح، والتي تبدأ من 50 جنيها للمتر وصولًا إلى 2000 جنيه للمتر.
- اذا تم قبول التصالح يحصل صاحب العقار المخالف بموجب الطلب على شهادة من اللجنة بطلب التصالح لوقف نظر أي دعاوى متعلقة بالمخالفات أو أحكام صادرة بشأنها.
- يجب دفع مقدم 25% من القيمة الإجمالية.
- بعد دفع قيمة التصالح يحصل مقدم الطلب على قرار نهائي بتسوية المخالفات.
الأوراق المطلوبة لطلب التصالح فى مخالفات البناء
يجب تقديم هذه الأوراق المطلوبة لطلب التصالح فى مخالفات البناء، وهي التي تأتي كالتالي:
- يجب إحضار صورة من بطاقة الرقم القومي.
- يجب تقديم المستندات التي تدل على صفة مقدم الطلب بالأعمال المخالفة للمبنى المراد التصالح عليه.
- يجب تقديم ما يفيد أن المخالفة تمت قبل صدور قانون التصالح في 8 أبريل 2019.
- يجب تقديم 2 نسخة من الرسومات المعمارية للمبنى، معتمدتان من مكتب هندسي.
- يجب إحضار نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة أورنيك الترخيص، إن وجد.
- يجب إحضار الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب.
إجراءات التصالح في مخالفات البناء
تأتي إجراءات التصالح فى مخالفات البناء بتقديم لطلب وسداد رسوم الفحص، في مدة لا تتجاوز عن 6 أشهر من إقرار اللائحة في 8 يوليو 2019ن كما انه يتم دراسة الطلبات الخاصة بالتصالح لإصدار القرار، سواء بالرفض أو القبول.
التعليقات