قانون الإيجار القديم لجميع الشقق السكنية وأهم عيوبه

‏عيوب قانون الإيجار القديم

‏هناك العديد من العيوب الخاصة بقانون الايجار القديم والتي جاءت على النحو التالي:

• قلة قيمة الإيجار حيث يتم تحديد قيمة الإيجار بقانون الإيجار القديم بنسبة 7% من قيمة الأرض عام 1964، وهذه القيمة زهيدة للغاية مقارنة بقيمة الإيجارات في السوق الحالي، ولا يعود ذلك بالنفع على المالكين.
• صعوبة إنهاء عقد الإيجار حيث انه لا يمكن للمالك إنهاء عقد الإيجار إلا في حالات محددة .
• عدم قدرة المالك على زيادة قيمة الإيجار.
• إمكانية التنازل عن العقار حيث يحق للمستأجر التنازل عن العقار لغيره بموافقة المالك، وقد لا يكون المالك راضيًا عن الشخص الذي تنازل المستأجر له
•  يُجبر المالك على تأجير العقار لشخص لا يريده.
• إمكانية إضرار المستأجر للعقار بسبب قلة قيمة الإيجار.
•  لا يلتزم المستأجر بدفع الإيجار بشكل منتظم.